В большинстве городов новостройки дороже готового жилья. Только в 5 городах с населением более 500 тыс. человек (Владивосток, Севастополь, Оренбург, Саратов и Махачкала) в ноябре 2022 г. «квадрат» на вторичке дороже, чем на первичке. В начале года таких локаций было больше — 12. Сокращение количества связано с тем, что в большинстве городов с начала года новостройки подорожали сильнее, чем вторичное жилье (+13% против +7%). Первичный рынок, в отличие от вторичного, поддерживается льготной ипотекой и специальными программами по субсидированию ставки от застройщиков.