Сотрудники Управления Росреестра рассказали будущим юристам об особенностях правового режима недвижимости как объекта гражданского оборота Состоялся мастер-класс сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Саратовской области со студентами второго и третьего курсов направления подготовки «Юриспруденция». Сотрудники Управления Росреестра по Саратовской области Анастасия Коржова и Акбар Сеидов рассказали студентам об особенностях правового режима недвижимости как объекта гражданского оборота; государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; проведения государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства; составления договора купли-продажи недвижимости. В частности, студентам напомнили, что купить или продать недвижимое имущество невозможно без договора, соответствующего определённым требованиям. В зависимости от особенной того или иного договора всегда требуется государственная регистрация перехода права собственности и может потребоваться нотариальное удостоверение. К подготовке договора следует отнестись серьёзно. Договор об отчуждении недвижимого имущества составляется в письменной форме и должен быть подписан сторонами — продавцом и покупателем. Невыполнение требования к форме договора влечёт его недействительность. Гражданским кодексом РФ установлены существенные условия для оформления данного вида сделки, без них договор будет считаться незаключенным. Отдельно обсуждался вопрос об условиях, которые обязательно следует включать в договор, иначе это приведёт к негативным правовым последствиям. Анастасия Коржова рассказала примеры из судебной практики, связанные с оспариванием сделок с недвижимостью. Ирина Свечникова отметила: «Важность регулярных встреч с представителями Росреестра сложно переоценить. Они дают возможность в динамике отслеживать практику применения тех положений, которые изучаются в курсе "Гражданское право". Недвижимость — один самых распространённых и важных объектов имущественного оборота, поэтому ему традиционно уделяется особое внимание как в теории, так и на практике». Студенты смогли задать интересующие их вопросы и получить юридически грамотные ответы как представителей Росреестра, так и преподавателей кафедры гражданского права и процесса. При этом были учтены изменения действующего законодательства и сложившейся правоприменительной и судебной практики. Организатором мероприятия выступила доцент кафедры гражданского права и процесса Ирина Свечникова.